Из всех сделок по продаже и аренде жилья случаи мошенничества в Ровно составляют не более 3%. Об этом на XXV Международной конференции "Рынок недвижимости: передовая практика" сообщила Ирина Радько, председатель Ровенского регионального отделения АСНУ.
По словам експера, сегодня в Киеве распространенным является мошенничество с арендой квартир. По ее словам, главной "схемой" является предложение квартиры в центре города по цене на 30-40% ниже ее рыночной стоимости и просьбой перечислить аванс на банковскую карточку.
"Самое главное в этой схеме - это то, что мошенники всячески стараются избегать контактов с профессиональными риэлторами. В своих объявлениях они категорически отрицают возможное участие специалистов по недвижимости в процессе сдачи квартиры в аренду", - сказала она.
Специалист также рассказала о других мошеннических случаях в Ровно: 1) злоумышленник представляется собственником жилья, получая аванс за квартиру, которая ему не принадлежит и повторяет это несколько раз с другими потенциальными клиентами, 2) мошенники под видом арендаторов выносят из квартиры мебель, технику.
На ее взгляд, чтобы предотвратить мошенничество на вторичном рынке, необходимо, чтобы риелторы в обязательном порядке прошли соответствующее обучение и получили профессиональный сертификат.
Она сообщила, что количество сертифицированных риэлторов в Ровно составляет всего 1/9 от всего количества лиц, занимающихся этим бизнесом. Однако количество сертифицированных риэлторов за 3 последних года выросла почти на 25%.
По данным експертка, количество мошеннических сделок с участием так называемых "риелторов" - случайных, без профессиональной подготовки людей - незначительна. При этом более 90% таких сделок приходится на сегмент аренды.
"Риелторский бизнес нуждается в чистоте и прозрачности. Кроме сугубо профессиональных навыков и статуса сертифицированного специалиста, принадлежности к профессиональному сообществу специалист должен вести свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, платя налоги", - резюмировала Ирина Радько.
