Чтобы противостоять мошенникам, Сумское отделение АСНУ объединило до 90% всех риелторов рынка в одно информационное пространство, где происходит обмен информацией даже о намерениях мошенничества, а также публикуются данные о злоумышленниках.
Об этом на XXV Международной конференции "Рынок недвижимости: передовая практика" рассказал Александр Бортник, председатель Сумского отделения АСНУ.
По его словам большинство случаев мошенничества случаются, когда люди проводят сделки самостоятельно, не имея профессиональной риэлторской поддержки.
Эксперт сообщил, что случаи мошенничества в Сумах не превышают 2,5-4,5% от общего количества сделок.
По данным эксперта, наиболее распространенными преступными схемами на рынке недвижимости города являются: 1) несколько задатков на одну и ту же квартиру, 2) махинации с документами на недвижимость, 3) совершение мошеннических действий с собственниками жилья, 4) мошенничество с деньгами при продаже, 5) сокрытие коммунальных долгов и др.
По мнению эксперта, чтобы предотвратить обман и мошенничество, риелторский сообществу, а именно сертифицированным специалистам, необходимо предоставить доступ к некоторым общим реестров - демографического, права собственности, беспрепятственно получать информацию по уплате коммунальных услуг, имеющихся исполнительных производств и тому подобное.
"Сейчас риелторы пытаются самостоятельно" достать "необходимые сведения чтобы предотвратить возможные преступления с недвижимостью. Однако, чтобы создать по-настоящему прозрачный и профессиональный рынок риелторских услуг, специалисты должны быть прописаны на законодательном уровне основания доступа к государственной информации", - подчеркнул Александр Бортников.
