Требования к возрасту жилья по программе «Доступная ипотека 7%» планируют ослабить. Если сейчас граждане могут получить льготную ипотеку на жилье, которому не более 3-х лет, то скоро ее можно будет получить на значительно старшее жилье. Об этом сообщил исполнительный директор Фонда развития предпринимательства (ФРП) Андрей Гапон в интервью порталу Минфин.
«Требование к «возрасту» жилья действительно стало сдерживающим фактором, который не позволяет получить ипотеку многим желающим. Особенно это ощутимо в регионах, где жилой недвижимости, соответствующей параметрам программы, не так и много.
Поэтому мы собираемся пересмотреть требование к возрасту зданий в сторону его увеличения. На сколько, пока сказать сложно. Сейчас собираем данные из регионов, которые позволят сделать это повышение эффективным. Скорее всего, будем оперировать к какому-нибудь году, в котором произошел бум в строительстве», - сказал он.
Чиновник отметил, что доработки требует также критерий первого взноса. Условиями программы предусмотрено минимальный первый взнос в размере 15% от стоимости недвижимости, но некоторые банки злоупотребляют установлением этого показателя на уровне 25%.
«Поэтому мы рассматриваем возможность введения какой вилки, то есть от 15% до какого-то предела, но с условием, что при желании клиент может превысить верхний предел», - сообщил Андрей Гапон.
Также, по словам исполнительного директора ФРП, рассматривается возможность рефинансирования по «Доступной ипотеке 7%» кредитов граждан, которые сейчас уже выплачивают банковскую ипотеку на общих условиях. Но под рефинансирования подпадут только те кредиты, которые полностью соответствуют требованиям программы, то есть нормативной площади, стоимости, возраста.
