В Украине продолжает действовать ограничение на строительство многоэтажек среди усадебной застройки. Такое заявление сделало Министерство развития общин и территорий Украины в связи с судебным решением об отмене действия абзаца 2 п.6.1.31 ДБН Б2.2-12: 2019 «Планировка и застройка территорий», который запрещал такое строительство.
Как отметили в Минрегионе, после указанного судебного решения, министерство начало получать обращения от общественности за разъяснением относительно возможности строительства многоэтажных (секционных) домов среди усадебной застройки
В видомтви отметили, что согласно действующему законодательству по регулированию градостроительной деятельности, застройка осуществляется в соответствии с градостроительной документации и предоставленных градостроительных условий и ограничений.
Кроме того, Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» устанавливает, что застройка земельного участка осуществляется в пределах ее целевого назначения, а изменение целевого назначения невозможна без соответствующего функционального назначения, которое определяется Классификатором видов функционального назначения территорий, и их соотношение с видами целевого назначения земельных участков.
Сейчас действующий Классификатор не предусматривает определения целевого назначения земельных участков для многоэтажной застройки в функциональных зонах, которые градостроительная документация определяет как территории жилой усадебной застройки.
