В Министерстве финансов Украины 16 ноября подписан договор между ЧАО «Укрфинжилье» и Министерством здравоохранения в целях реализации механизма обеспечения медицинских работников Украины жильем на условиях финансового лизинга с процентной ставкой 5% годовых.
Об этом сообщила пресс-служба Министерства финансов Украины.
«Сегодня подписано первое соглашение между Укрфинжильем и Минздравом, которое позволит работникам медицинской сферы, получающим заработную плату из бюджета, приобрести жилье в лизинг под 5%. Это только первый шаг. Минфин будет инициировать подписание таких соглашений со всеми ведомствами, чтобы все работники бюджетной сферы – медики, военные, полицейские, учителя, получающие зарплату ниже рыночной, имели возможность приобрести жилье на льготных условиях. В краткосрочном периоде планируется приобрести 12 тыс. квартир для дальнейшей передачи их в финансовый лизинг», – отметил Министр финансов Украины Сергей Марченко.
По инициативе Президента Украины Министерство финансов Украины продолжает внедрять финансовые инструменты для обеспечения украинских граждан жильем. В частности, в конце прошлого года Минфин создал ЧАО «Укрфинжилье». Одной из задач Укрфинжилища – это реализация дополнительных ипотечных продуктов для работников бюджетной сферы на условиях финансового лизинга под 5%.
«Помимо повышения уровня заработной платы, которое состоится уже с 1 января 2022 года, мы даем возможность медикам уверенно инвестировать в собственное жилье. Подписание этого документа – это возможность нашим врачам и медсестрам уверенно планировать свое будущее именно в Украине. Убежден, что внедрение этой программы найдет отклик в семьях медицинских работников. Речь идет о возможности взять жилье в лизинг и, платя сумму обычной аренды, через некоторое время получить право собственности на жилье», – отметил министр здравоохранения Виктор Ляшко.
Условия программы:
- процентная ставка по программе лизинга – 5% годовых;
- авансовый взнос по лизинговой сделке – 0%;
- срок сделки – до 20 лет.
Наиболее важное преимущество программы – это фиксированная ставка на весь период действия договора, которая не зависит от внешних обстоятельств.
Приобрести жилье в рамках программы могут граждане Украины, получающие заработную плату за счет средств государственного бюджета или местных бюджетов, а также лица, сведения о которых внесены в Единую информационную базу данных о внутренне перемещенных лицах. Одним из условий является работа на текущем месте не менее 6 месяцев.
Дополнительные требования:
- ограничение по максимальному среднемесячному доходу семьи в зависимости от среднемесячной заработной платы в регионе;
- у членов семьи заявителя нет в собственности недвижимости (кроме расположенной на временно оккупированных территориях Донецкой и Луганской областей) или семья нуждается в улучшении жилищных условий (площадь недвижимости в собственности менее 20 кв.м на одного члена семьи).
Важно отметить, что семья в рамках программы – это муж, жена, их несовершеннолетние дети.
Требования к жилью:
- возраст жилья до 20 лет или его реконструкция (капитальный ремонт) осуществлена не ранее чем за десять лет до заключения договора финансового лизинга;
- нормативная площадь жилья – до 21 кв.м на одного члена семьи, для семьи из одного или двух человек – это 52.5 кв.м;
- нормативная стоимость одного квадратного метра квартиры, которую можно приобрести, зависит от стоимости сооружения жилья, определяемой Минрегионом, умноженной на повышающий коэффициент в зависимости от населенного пункта (к примеру, сегодня для Киева и близлежащих населенных пунктов (до 30 км от границы города) она составляет почти 30 тысяч гривен).
Жилье можно получить через Орган обеспечения жильем, которым может быть соответствующий орган исполнительной власти.
Кроме формирования действенной государственной политики по обеспечению граждан жильем, Минфин усматривает и другие глобальные задачи: стимулирование конкуренции среди поставщиков финансовых услуг, что будет влиять на снижение процентной ставки, социальная и экономическая стабильность страны.
