Компания Билд Коммерс Групп заявила о намерении обращаться в международные суды, чтобы вернуть себе столичный Универмаг «Троещина», отобранный у нее решением Верховного суда в ноябре 2021 года.
Об этом порталу МЕтры сообщили в ООО "Билд Коммерс Групп".
В компании настаивают на том, что ООО «Билд Коммерс Групп» приобрело право собственности на здание Универмага «Троещина» (также известного как ТЦ «Сириус») по ул. Драйзера, 21 в Киеве вполне законным способом и только после тщательной проверки предыдущей истории объекта. А предыдущая история свидетельствовала о том, что еще в 2017 году здание было реализовано на торгах, а затем сменило еще несколько владельцев.
«Считаем, что проявили достаточную осмотрительность, исследовав все обстоятельства предыдущих владельцев, а также тот факт, что спор о законности проведения торгов, состоявшихся еще в 2017 году, уже рассмотрен судом, дело прошло все инстанции (Дело № 910/10136/17) и Верховный суд установил отсутствие нарушений во время проведения торгов», - подчеркнула Директор Билд Коммерс Груп Анастасия Назарчук.
Таким образом, в компании считали, что при таких обстоятельствах, когда законность реализации имущества даже подтверждена решением суда высшей инстанции, вступившим в законную силу, происходит покупка абсолютно законно приобретенного имущества. Никаких причин сомневаться в чистоте его истории у компании не было.
«Мы вложили значительные средства, а дальше еще и инвестировали немалые деньги, готовя здание к полной реконструкции. Но, как показала жизнь, в нашем государстве не стоит доверять даже решениям суда высшей инстанции, ведь никакие они не «окончательные» и фактически могут быть изменены, просто при рассмотрении другого дела, если у кого-то будет свой интерес», - говорит Анастасия Назарчук.
Верховный Суд 11 ноября 2021 г. принял постановление, которым признал недействительными результаты торгов по реализации недвижимого имущества - универмага «Троещина» и истребовал это недвижимое имущество из владения ООО «Билд Коммерс Групп». При этом в компании отмечают, что она была добросовестным приобретателем данного имущества.
«ООО «Билд Коммерс Групп» было добросовестным приобретателем! Общество не было участником торгов, которые были признаны недействительными, оно является лишь последним приобретателем этого имущества, не имеющего никакого отношения к торгам, состоявшимся еще в 2017 году. Но, к сожалению, именно Билд Коммерс Групп стало наиболее потерпевшей стороной этого спора, ведь было лишено своего имущества без какой-либо компенсации», - подчеркивают в компании.
Верховный суд пришел к выводу, что добросовестность ООО «Билд Коммерс Групп» не имеет существенного значения в спорном правоотношении для определения возможности виндикации спорной недвижимой вещи. Это возмущает руководство компании.
«То есть суду все равно, добросовестный приобретатель или нет. Имущество можно забрать. И даже то, что срок исковой давности истек, не проблема! Суд, если нужно, может признать причины пропуска срока уважительными!», – отметила Анастасия Назарчук.
Верховный суд также не принял во внимание тот факт, что площадь имущества на средства Билд Коммер Групп увеличилась с 16 тысяч кв.м. до 20 тысяч кв. м. Как отметили в компании, суд считает, что 4 тысячи квадратных метров – это незначительная деталь, которая «не создает новой вещи», а соответственно и этого также можно лишить компанию без каких-либо компенсаций.
В Билд Коммерс Групп убеждены, что указанное постановление суда высшей инстанции является грубо нарушающим принципы справедливого судопроизводства и верховенства права, и фактически стало инструментом незаконного завладения имуществом, принадлежащим ООО «Билд Коммерс Групп». Общество и дальше продолжит борьбу и будет защищать свое право собственности в судах международной юрисдикции, ведь произошло непропорциональное вмешательство государства вопреки всем принципам права и решениям Европейского суда.
«Уважаемые коллеги и партнеры по девелоперскому бизнесу, рассказываем именно для Вас эту печальную историю и имеем опыт, чтобы Вас предостеречь, что ни решения судов высшей инстанций, набравших законную силу, ни истечение срока исковой давности не дадут Вам никаких гарантий, что приобретя это печально известное здание, через год или четыре года, или пять Вы не будете лишены права собственности на него и не потеряете вложенные средства из-за еще одного решения суда. Предостерегаем от повторения наших ошибок, ведь в настоящее время здание снова ищет нового владельца, и снова после проведения торгов… и мы не намерены сдаваться и будем бороться за свое право, в том числе в международных судах!», - подчеркнула директор Билд Коммерс Групп.
Кроме судебного обжалования, руководство Билд Коммерс Групп намерено оглаской указанной истории привлечь внимание потенциальных покупателей и предостеречь от участия в проектах, которые могут закончиться потерей объекта и значительных средств.
