За полгода в некоторых регионах Казахстана стоимость квадратного метра упала почти на треть. Аналитики считают, что связано это со снижением покупательной способности казахстанцев. Об этом сообщил казахский информационный портал «
Алау».
«Бюджет казахстанцев на покупку квартиры урезался существенно. Десять миллионов — такова актуальная сумма несколько месяцев назад, но сейчас, буквально в этом месяце, самые запрашиваемые суммы в Алматы были 5-7 миллионов», –комментирует обозреватель рынка недвижимости Алина Буравцева.
По данным экспертов, за полгода жильё больше всего подешевело в Уральске. Квадратный метр там упал в цене на 30%, в Таразе стоимость квадратного метра снизилась на 27%, в Актобе – на 25%. Меньше всего изменились цены в Алматы и Астане – всего на 15%.
Риелторы составили список городов с самым доступным жильём. На первом месте Тараз –квадратный метр здесь оценивается в 165 тыс тенге, затем Актобе со стоимостью в 173,5 тыс тенге, замыкает тройку самых дешёвых квартир Усть-Каменогорск – 181,6 тыс тенге за квадрат. Самое дорогое жильё по прежнему в Алматы – 367 тыс тенге за квадратный метр, затем идут Астана и Актау – 343 и 317 тысяч тенге соответственно.
«Если говорим о центральном расположении, то примерно 350 тысяч за квадратный метр стоит вторичная недвижимость. Условно однокомнатная квартира в центре города площадью 30 квадратов может стоить сегодня от 30 до 32 тысяч долларов», — говорит о рынке жилья в Алматы вице-президент объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко.
Однако снижение стоимости жилья отмечается на вторичном рынке. Квартиры в новостройках, наоборот, подорожали от 8 до 15%. И количество сделок по ним остаётся стабильным.
Эксперты отмечают, что пока в стране в ближайшее время вряд ли будет расти стоимость жилья, а вот снижение цен вполне возможно.