В США продажи жилой недвижимости в марте сохранились на высоком уровне, однако в большей части страны показатели снизились. Об этом сообщила консалтинговая компания SV Development.
SV Development указывает на данные Национальной Ассоциации Риэлторов (NAR), согласно которым серьезная нехватка предложения затрагивает в основном рынок на юге – наблюдается увеличение числа контрактов, подписанных в марте.
Индекс ожидаемых продаж жилья снизился на 0,8% в марте по сравнению с предыдущим месяцем, но все еще на 0,8% выше, чем год назад, и активность по-прежнему довольно высока. При этом рост цен на 6,8% в марте привел к тому, что 42% домов были проданы по завышенной стоимости.
По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, потенциальные покупатели конкурируют друг с другом в секторе более доступного жилья. В большинстве районов чем ниже цена дома для продажи - тем сильнее за него борьба.
Именно по этой причине новые покупатели в этом году еще не охватили весь рынок, несмотря на то, что объем продаж заметно увеличился. Юн обеспокоен тем, что очень низкий уровень предложения этой весной может спровоцировать рост цен.
Прогнозы по продажам жилья в текущем году составляют около 5,64 млн. сделок, что на 3,5% больше по сравнению с 5,45 млн., зафиксированными в 2016 году. Ожидается, что средняя цена жилой недвижимости в стране повысится примерно на 5%.
