В Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ Украины презентовали концепцию законопроекта, который существенно изменит действующий Закон Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда». Концепция предусматривает, в частности, переселение граждан, проживающих в домах, требующих реконструкции. Возможно, будет изменена действующая норма об обязательном согласии 100% жителей многоквартирных домов на их реконструкцию.
В начале круглого стола по реконструкции устаревшего жилого фонда заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе отметил, что переселение жителей домов, требующих реконструкции или сноса, должно происходить с обязательным учетом интересов таких граждан.
«Действующий закон, который был принят еще в 2006 году, оказался неэффективным и на практике не смог массово решить проблему реконструкции устаревшего жилья в Украине. Поэтому Минрегион инициировал разработку изменений на основе действующего закона, который позволит наконец начать этот длительный процесс на практике. Самое главное, чтобы новый законопроект учитывал интересы жителей и максимально предусматривал предотвращения возможных рисков для населения. Это первоочередные параметры», - сказал замминистра.
Лев Парцхаладзе пояснил, что проживающим в таких домах гражданам должны быть предложены улучшенные жилищные условия для переезда: новый дом, увеличение площади квартиры, ремонт. В первую очередь, людям нужно предоставить все условия для переселения, а уже потом реконструировать старое жилье.
В то же время заместитель министра обратил внимание на возможное изменение нормы об обязательном согласии 100% жителей, которая имеется в действующем законе, практически исключает переселение. «Несогласие всего одного жителя делает реконструкцию невозможной», - подчеркнул он.
В Минрегионе напомнили, что по данным статистики, сегодня жилой фонд в Украине составляет около 1 млрд квадратных метров жилья, почти половина из которого - устаревшее жилье. По оценкам экспертов, около 75 млн. квадратных метров устаревшего жилья в Украине является непригодным для проживания, так как находится в аварийном состоянии. В Киеве такого жилья около 9 млн. квадратных метров.
