Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины активизировало работу по разработке нового законопроекта по урегулированию рынка арендного жилья. В частности, предлагается предоставлять молодым специалистам и госслужащим жилье в аренду на особых условиях.
Именно этот законопроект стал темой обсуждения во время круглого стола «Арендное жилье в Украине: перспективы и проблематика», который состоялся 2 августа.
Заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Лев Парцхаладзе по итогам обсуждения сказал: «Сегодня около 70% арендного жилья находится в тени. Этот рынок никак не регулируется. Мы заинтересованы создать такие условия, чтобы те, кто сдают жилье в аренду, вышли из тени. Эффективное внедрение этого рынка повлияет на снижение арендной платы, будет способствовать привлечению новых инвестиций, стимулировать развитие жилищного строительства и отрасли в целом».
Арендное жилье может стать действенной альтернативой в решении жилищного вопроса для многих украинцев. Парцхаладзе отметил, что сегодня в Европе большинство жилья является арендным. В Швейцарии этот показатель составляет 71%, в Германии - 58%, Нидерландах - 47%. «Почти 1/3 часть всех жителей Европы живут в арендованных домах, потому что это гораздо выгоднее, чем приобрести свое», - рассказал он.
Сейчас есть несколько направлений развития арендного жилья в Украине. Первое - создание муниципального арендного жилья, заказчиками которого являются местные власти и которое может предоставляться молодым семьям, работникам социальной и бюджетной сферы (врачам, учителям и т.д.), другим молодым специалистам. Второе - арендное жилье, которое будет находиться на балансе центральных органов государственной власти, в том числе, ведомств, и предоставляться их сотрудникам на работе или службе. Третье - коммерческое арендное жилье, будут строить частные компании и сдавать в аренду.
«Это разные вопросы, требующие отдельного урегулирования. Вообще нужно отходить от традиции передачи в собственность жилья государственным служащим отдельных категорий. Чиновник может проработать в должности всего несколько месяцев, однако переданое в собственность жилье у него останется. В то же время, льготные категории населения годами стоят на учете в ожидании вожделенного жилья. Нужно это тоже учитывать», - подчеркнул замминистра.
