В третьем квартале 2016 года продажи открылись в 16 жилых комплексах в Киеве. С учетом того, что в 7 жилых комплексах стартовали продажи в новых очередях, суммарное количество квартир, которые пополнили рынок, достигает 6 тыс. единиц. Всего в столице Украины недвижимость продается в 215 комплексах, что примерно на 8% больше по сравнению с осенью прошлого года. Об этом сообщает City Development Solutions.
За 9 месяцев 2016 г. рынок жилья пополнился 41 жилым проектом с общим объемом предложения более 14 000 квартир. А состояние спроса привела к тому, что в сентябре 2016 года структура рынка первичной жилой недвижимости выглядела следующим образом: удельный вес проектов бюджетного сегмента вырос до 75,5% в структуре рынка. Бизнес класс и премиум класс составили 18,7 и 5,9% соотвественно.
Проекты эконом класса по итогам 9 месяцев в среднем подешевели на 8,5%, что объясняется как продолжающимся ценовым демпингом, так и выходом новых проектов с низкими ценами. Девелоперы стараются максимально удешевить общий бюджет покупки как за счет уменьшения площади квартир, так и за счет цены.
“ Кто это все покупает? Не начинает ли напоминать рынок жилья новый мыльный пузырь? Снижение объемов продаж, наблюдавшееся весной и летом 2016 года, не испугало игроков рынка, которые уверенно стартуют на новых масштабных площадках. Скорее всего, в ближайшем будущем рынок ожидают масштабные ценовые войны девелоперов, которые массово рекламируют свои объекты через скидки и акции. Ну что ж, ждем квартиры по 10 000 долларов”, — сетует директор City Development Solutions Ярослава Чапко.
