В Киеве группа компаний Perfect Group и компания Citex Development достроят замороженный с 2004 года жилой объект на Минском массиве, по адресу: ул. Семьи Кульженко, 22, а также построят многофункциональный жилой комплекс «Polaris Home&Plaza» нового столичного формата «live-work-play».
Об этом сообщил руководитель проектов Perfect Group Алексей Коваль.
По его словам, данная площадка является проблемной начиная с 2004 года. За последние 15 лет было предпринято 4 попытки достроить проект.
«У компании Perfect Group уже есть достаточно успешный опыт в завершении строительства 4 долгостроев в Киеве и Борисполе. Поэтому наше участие в проекте полностью выверено. Начиная с 2004 года, количество людей, инвестировавших в строительство на этом участке, превышает 200 человек. Компании-девелоперы берут на себя ответственность достроить этот объект», - подчеркнул Алексей Коваль.
Он рассказал, что по соглашению с землепользователем ЧП «Будинвестмонтаж», компании Perfect Group и Сitex Development, помимо финансирования достройки замороженного объекта, берут на себя контроль за целевым использованием выделенных средств, что даст гарантии передачи построенных домов в собственность пострадавших инвесторов. При этом, функции взаиморасчета или размера доплат, если таковые будут, а также подтверждения прав собственности обманутых инвесторов возложены на компанию-землепользователя «Будинвестмонтаж».
«Главным условием сотрудничество девелоперов с землепользователем является совместная подготовка всеми участниками проекта прозрачного механизма передачи квартир обманутым инвесторам», - отметил Алексей Коваль.
Эксперт обратил внимание на то, что достройка объекта по ул. Семьи Кульженко стала возможной только потому, что в нем продано менее 30% квартир, что дает возможность новым девелоперам, помимо достройки замороженных домов, еще и построить новый жилой комплекс.
В свою очередь, руководитель проекта многофункционального жилого комплекса «Polaris Home&Plaza» Анжелика Саакян рассказала, что площадь земельного участка, отведенного под строительство, составляет 2,9 га.
Общая сметная стоимость строительства данного проекта составляет 1 млрд. грн. Заказчиками строительства являются компании ЧП «Будинвестмонтаж», а также ООО «Градобуд 1». Генподрядчик строительства: ООО «Будпидряд».
По словам Анжелики Саакян, жилой комплекс будет состоять из 6 секций на 1700 квартир.
Проектом предусмотрено создание встроенного торгово-развлекательного комплекса с детским садом на 100 мест, комфортабельным коворкингом, сетевым спортивным центром и т.д.
Сдача I очереди строительства ЖК «Polaris Home&Plaza» запланирована на II квартал 2021 года. Дата окончания строительных работ – II квартал 2023 года. Ориентировочный старт продаж квартир в «Polaris Home&Plaza» - середина января 2020 года.
