В Киеве шестой апелляционный административный суд обязал Киевскую городскую госадминистрацию организовать работу по завершению строительства жилого комплекса «Демеевский квартал» на ул. Ракетная, 24, известного также как ЖК «Олимпийская деревня» или ЖК «Панорамный городок».
Иск в суд подали двое владельцев квартир в данном доме, которые в свое время заключили предварительные договоры купли-продажи с ООО «СБ ЛТД». По их утверждению, они не получили квартиры в связи с невведением домов в эксплуатацию и остановкой строительных работ.
Как следует из постановления, вынесеного судом 30 сентября, мотивом для такого решения послужил факт неспособности застройщика продолжать строительство, без дополнительного привлечения средств физических лиц, которые уже выполнили финансовые обязательства перед заказчиком строительства и получили квартиры по акту приема-передачи.
Суд признал противоправной бездеятельность Киевской городской государственной администрации по организации работы, связанной с завершением строительства жилого комплекса.
«Коллегия судей пришла к выводу о противоправности бездействия ответчика, которая заключается в воздержании от реализации полномочий, направленных на организацию работы, связанной с завершением строительства жилого комплекса ЖК «Демеевский квартал», - отмечается в судебном постановлении.
По мнению суда, ответчик, то есть Киевская городская госадминистрация была обязана в пределах полномочий осуществлять контроль за строительством и принятием в эксплуатацию этого объекта.
«Ответчик был обязан в пределах предоставленных ему законами и Конституцией Украины полномочий осуществлять контроль за соблюдением договорных обязательств застройщиками - ООО «СБ ЛТД» и ООО «Укрмиськбудхолдинг», за строительством и принятием в эксплуатацию этого объекта строительства и, поскольку в ходе судебного разбирательства было подтверждено несостоятельность застройщика продолжать такое строительство, организовать работу, связанную с завершением указанного строительства», - акцентировал суд.
Отсылки КГГА на отсутствии механизма контроля за деятельностью частных застройщиков, по мнению суда неприемлемы и не могут служить основанием для невыполнения им предусмотренных законом полномочий.
Как ранее сообщал портал МЕтры, ЖК «Демеевский квартал» (ЖК «Олимпийская деревня», ЖК «Панорамный городок», ЖК «Панорамный») входит в 40 объектов, строительство которых «Укогруп» (скандального застройщика Войцеховского) осуществлялось незаконно. В целях обеспечения сохранности активов, на него суд наложил арест и передал в управление Нацагентству по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений.
