В Украине необходимо как можно быстрее принять Закон о полной отмене для застройщиков взноса долевого участия в развитие инфраструктуры населенных пунктов. Такую позицию высказал заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.
По мнению Льва Парцхаладзе, паевой взнос сейчас уже не выполняет свою главную функцию - развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов. Кроме того, он порождает высокие коррупционные риски со стороны органов местного самоуправления, ведь целевое использование этих средств никем не контролируется.
Читайте также: В Киеве в 100 раз уменьшили налог на землю под строительством многоэтажек
"В прошлом году одним из важных факторов, который повлиял на рост Украины в Doing Business по строительному компоненту, было снижение паевого взноса в развитие инфраструктуры. В рейтинге учитывалось, что Киев снизил ставку долевого участия до 2% (с 10%). Для позиции в рейтинге это была положительное изменение. Но не для страны в целом, так как при расчетах учитываются только данные Киева. Если рассматривать вопрос паевого взноса в масштабе всей страны, то проблема остается нерешенной и он продолжает действовать. Почему это проблема? Очень просто - паевой сбор в том виде, в котором был придуман и введен, давно отжил свое и его нужно отменить", - отметил замминистра.
По словам заместителя министра, размер паевого взноса рассчитывается на основании общей сметной стоимости строительства объекта определяется в соответствии со строительными нормами, государственных стандартов и правил. Так, предельный размер паевого участия для нежилых зданий и сооружений составляет 10% от общей сметной стоимости строительства, для жилых домов - 4%. При этом, в общем объеме доходов местных бюджетов вес долевого участия не достигает и 1%.
По информации областных государственных администраций, в течение 2014-2017 годов за счет долевого участия осуществлялись в основном текущие ремонты (замена крыши, окон). В отдельных населенных пунктах - капитальные ремонты некоторых объектов социальной инфраструктуры. За счет только частичного привлечения этих средств были построены дошкольные учебные заведения: в Винницкой и Полтавской области - по одному, в Ивано-Франковской - три. "То есть, по факту на строительство новых детских садов, школ и другой инфраструктуры не тратится практически ни копейки" , - добавил Лев Парцхаладзе.
По мнению заместителя министра, полная отмена долевого участия позволит не только исключить коррупцию в этой сфере, но и улучшить инвестиционную привлекательность страны.
Справочно: В июне 2017 года в Верховной Раде был зарегистрирован законопроект №6540 о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по улучшению инвестиционного климата в Украине, который в частности, предлагал полную отмену паевого взноса в Украине. Однако, в марте 2018 года он был отозван. Впрочем, в том же месяце в Верховной Раде был зарегистрирован другой законопроект №8124, который содержит норму об отмене паевого взноса.
